Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Dienstleistungen der SemBischiu GmbH im Bereich der Immobilienvermittlung und -beratung.

2. Vertragsabschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Bestätigung oder durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

3. Leistungsumfang

3.1 Vermittlungsleistungen

• Suche und Auswahl geeigneter Mietobjekte
• Organisation von Besichtigungsterminen
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
• Beratung zu Marktkonditionen

3.2 Beratungsleistungen

• Rechtliche Beratung zu Mietverträgen
• Immobilienbewertungen
• Marktanalysen

4. Vergütung

Die Vergütung richtet sich nach unserer aktuellen Preisliste. Bei Vermittlungsleistungen wird die Provision bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig. Beratungsleistungen werden nach Aufwand abgerechnet.

5. Pflichten des Auftraggebers

• Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu Ihren Anforderungen
• Rechtzeitige Mitteilung von Änderungen
• Termingerechte Zahlung der vereinbarten Vergütung
• Mitwirkung bei der Leistungserbringung

6. Haftung

Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

7. Kündigung

Der Vertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von 14 Tagen schriftlich gekündigt werden. Bei wichtigem Grund ist eine fristlose Kündigung möglich.

8. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Berlin. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.